Referenssit

”Voin lämpimästi suositella Kuuru Isännöintiä! ”

”Yhteistyö Kuuru Isännöinnin kanssa on alusta asti sujunut erinomaisesti. Koska kyseessä on lomakiinteistö ja suurin osa osakkaista ei ole jatkuvasti paikalla, on Kuurun aktiivinen läsnäolo ja säännölliset kiinteistökatselmukset meille erittäin arvokkaita.”

”Erityiskiitos myös Jormalle vesivahinkoremontin hoidosta – yhteydenpito vakuutusyhtiön ja remonttifirman suuntaan oli esimerkillistä ja asioiden hoito sujui mutkattomasti. Voin lämpimästi suositella Kuuru Isännöintiä.”

Otto Heiskanen,

hallituksen puheenjohtaja
KOy Rukan Etelärinne

Tyytyväisiä asiakkaitamme ovat muun muassa:

KOy Vuosselin Helmi

100 huoneistoa, 1 liiketila

KKOy Kelokivakka

32 huoneistoa

KOy Rukan Etelärinne

8 huoneistoa

KKOy Lomakivakka

8 huoneistoa

Meiltä löytyy raudanluja kokemus niin pienten kuin isojen loma-asuntoyhtiöiden kustannustehokkaasta isännöinnistä tunturien tuulessa ja tuiskeessa.

Pitkään odottanut yhtiöjärjestysuudistus vietiin maaliin

”Yhtiöjärjestyksen uudistamista oli yritetty jo aiemmin, mutta asia ei ollut edennyt maaliin asti. Kuuru Isännöinti otti asian aktiivisesti hoidettavakseen ja vei prosessia määrätietoisesti eteenpäin. Erityisen hyvää oli osakkaiden osallistaminen jo valmisteluvaiheessa. Lopputuloksena saimme uuden yhtiöjärjestyksen hyväksyttyä yksimielisesti.”

Ilkka Hämäläinen,

Hallituksen puheenjohtaja,

KOy Vuosselin Helmi

Lue lisää

Olisiko teidän loma-asuntoyhtiö seuraava tyytyväinen asiakkaamme?

Olemme saaneet paljon kiitosta aktiivisesta ja joustavasta palvelusta. Meillä isännöitsijän tavoittaa.

Liikumme tuntureissa töiden ja harrastusten parissa, joten vierailemme asiakasyhtiöissämme säännöllisesti.

Kuuru Isännöinnin lähtökohtana on ollut henkilökohtainen palvelu ja siihen panostamme. Meillä vastuuisännöitsijän tavoittaa. Pyrimme aidosti kehittämään asiakasyhtiöitämme ja suunnittelemaan saneeraukset kestävästi ja kustannustehokkaasti.

Tavoitteenamme on pitkät asiakassuhteet, joten haluamme palvella asiakkaitamme mahdollisimman hyvin ja läpinäkyvästi. Teemme sen, minkä olemme luvanneet.

UKK?

Kuka päättää isännöinnin vaihtamisesta?

Pääsääntöisesti isännöitsijän ja isännöintiyrityksen valinnasta päättää yhtiön hallitus. Isännöinnin vaihtamista ei siis yleensä tarvitse viedä yhtiökokouksen päätettäväksi. Yhtiökokous voi kuitenkin esimerkiksi edellyttää hallitusta kilpailuttamaan isännöinnin. Lisäksi yhtiöjärjestyksessä voi olla päätöksentekoa koskevia erityismääräyksiä.

Miten isännöinnin vaihto käytännössä tapahtuu??

Kun päätös vaihdosta on tehty ja uusi isännöintisopimus allekirjoitettu, hoidamme vaihdoksen yhdessä yhtiön kanssa mahdollisimman sujuvasti. Sovimme tarvittavista käytännön järjestelyistä, huolehdimme aineistojen ja tietojen siirtymisestä sekä tiedotamme vaihdoksesta osakkaille ja tarvittaville yhteistyökumppaneille.

Tavoitteena on, että hallituksen ei tarvitse huolehtia vaihdoksen käytännön yksityiskohdista, vaan yhtiön hallinto ja arki jatkuvat mahdollisimman häiriöttömästi.

Aiheutuuko isännöinnin vaihtamisesta ylimääräisiä kustannuksia??

Isännöinnin vaihtamisesta ei yleensä aiheudu merkittäviä ylimääräisiä kustannuksia. Kun vaihto suunnitellaan hyvissä ajoin, se voidaan toteuttaa sujuvasti osana normaalia hallintoa.

Jos vaihto tapahtuu kesken tilikauden, nykyinen isännöintiyritys voi joissain tilanteissa veloittaa esimerkiksi välitilinpäätöksen laatimisesta. Autamme tarvittaessa myös vaihdoksen ajoituksen suunnittelussa.

Milloin isännöinti kannattaa vaihtaa?

Isännöinnin voi vaihtaa mihin aikaan vuodesta tahansa. Vaihdosta ajatellaan joskus, että se pitäisi ajoittaa tilikauden vaihteeseen, mutta käytännössä tärkeämpää on huomioida nykyisen isännöintisopimuksen irtisanomisaika ja valita yhtiölle sopiva ajankohta.

Hyvin suunniteltuna vaihto voidaan toteuttaa sujuvasti myös kesken tilikauden. Tarvittaessa autamme hallitusta arvioimaan yhtiölle sopivimman ajankohdan.