Kolme hiihtokouluopettajina tutustunutta laskettelijaa, yhteinen intohimo tuntureihin ja ajatus siitä, että loma-asuntoyhtiöiden isännöinnin voisi hoitaa paremminkin.
Kuuru Isännöinnin tausta
Tunturialueiden erityispiirteet tuntevaa isännöintiä
Kuuru Isännöinnin taustalla on kolme kiinteistöalan ammattilaista, joita yhdistää yhteinen historia, intohimo lasketteluun ja halu kehittää tunturialueiden isännöintiä.
Tutustuimme aikoinaan Iso-Syötteellä hiihtokoulun opettajina, harrastuksessa, jota teimme rakkaudesta lajiin. Vaikka työuramme veivät myöhemmin eri suuntiin, tunturit pysyivät tärkeänä osana elämäämme.
Vuosien varrella meille syntyi yhteinen näkemys siitä, millaista hyvän loma-asuntojen isännöinnin pitäisi olla: henkilökohtaista, helposti tavoitettavaa, ennakoivaa ja läpinäkyvää.
Tästä ajatuksesta syntyi Kuuru Isännöinti.
Kuuru Isännöinnin tausta
Miksi perustimme Kuuru Isännöinnin?
Kiinteistövälitystyössään Kuuru LKV:llä Antti huomasi, että tunturikeskusten loma-asuntoyhtiöiden isännöinnissä oli usein kehitettävää.
Tunturialueiden loma-asuntoyhtiöiden tarpeet poikkeavat monin tavoin tavallisista asuintaloyhtiöistä. Osakkaat asuvat usein eri puolilla Suomea, huoneistot voivat olla aktiivisessa vuokrauskäytössä ja kiinteistöjen käyttö vaihtelee voimakkaasti sesonkien mukaan.
Halusimme luoda isännöintitoimiston, joka ymmärtää nämä erityispiirteet ja jossa hallituksen ei tarvitse jatkuvasti kysellä asioiden perään.
Meille hyvä isännöinti tarkoittaa sitä, että sovitut asiat etenevät, hallitus pysyy ajan tasalla ja kiinteistön kunnosta sekä tulevaisuudesta huolehditaan suunnitelmallisesti.
Tähän Kuuru Isännöinti on erikoistunut.
Ketä me olemme?
Kiinteistöjen ammattilaiset
Jorma Alatorvinen, isännöitsijä / tekninen isännöitsijä
Jormalla on pitkä kokemus yritysmaailmasta ja kiinteistöalalta. Ennen Kuuru Isännöintiä hän työskenteli Helsingissä arvokiinteistöjen isännöitsijänä.
Jorman vahvuuksia ovat erityisesti korjaushankkeiden suunnittelu ja valvonta sekä vaativat yhtiöjärjestysasiat. Hänellä on myös teknisen isännöitsijän pätevyys, ja hän tuo tiimiin vahvaa osaamista kiinteistöjen kunnossapidosta ja pitkäjänteisestä kehittämisestä.
Lapista kotoisin olevalle Jormalle pohjoisen tunturikeskukset ovat tuttuja jo vuosien ajalta. Hän viettää osan ajastaan Kittilässä ja liikkuu aktiivisesti eri tunturikeskuksissa.
Niko Häggman, isännöitsijä, toimitusjohtaja
Niko on toiminut yrittäjänä useiden vuosien ajan, ja aiemman kiinteistökuvausyrityksensä kautta tunturikeskusten loma-asunnot ja kiinteistöt ovat tulleet hänelle tutuiksi.
Koulutukseltaan Niko on kauppatieteiden maisteri, ja isännöinnissä hänen vahvuuksiaan ovat erityisesti taloudenhallinta ja selkeä asiakasviestintä. Hänelle on tärkeää, että hallitus pysyy ajan tasalla, taloutta hoidetaan suunnitelmallisesti ja sovitut asiat etenevät.
Tunturikeskukset ovat olleet osa Nikon elämää lapsuudesta asti, ja niissä on tullut vietettyä paljon aikaa niin työn kuin vapaa-ajankin merkeissä.
Antti Suhonen, myynti
Antti on työskennellyt pitkään kiinteistöalalla ja tuntee erityisen hyvin tunturikeskusten kiinteistömarkkinat. Kiinteistövälityksen lisäksi hänellä on kokemusta kiinteistösijoittamisesta ja loma-asuntoyhtiöiden hallitustyöstä.
Antilla on vahvat verkostot pohjoisen tunturikeskuksissa ja erityistä kiinnostusta kiinteistöjen kehittämiseen. Hän näkee usein positiivisia mahdollisuuksia sielläkin, missä muut näkevät vain korjaustarpeita.
Kuuru Isännöinnissä Antti keskittyy myyntiin ja yrityksen kehittämiseen sekä täydentää parhaillaan osaamistaan isännöinnin ammattitutkinnolla.
Ruka on Antille toinen koti, ja siellä hän viettää suuren osan ajastaan.
Henkilökohtaista isännöintiä, tunturien tuntumassa.
Referenssit
Kokemusta tunturikeskusten yhtiöistä
Kuuru Isännöinti toimii erilaisten loma-asunto- ja kiinteistöyhtiöiden kumppanina pohjoisen matkailukeskuksissa, kuten Syötteellä, Pyhällä ja Rukalla. Kokemuksemme ulottuu niin pienemmistä yhtiöistä laajoihin kiinteistökokonaisuuksiin, joista jokainen vaatii omanlaisensa tavan huolehtia yhtiön arjesta ja tulevaisuudesta.
KOy Ruka Chalets I, Ruka
Rukan kylän ytimessä sijaitseva suuri loma-asuntoyhtiö, jonka isännöinnissä korostuvat aktiivinen hallinnointi, suunnitelmallinen kiinteistönpito sekä tiivis yhteistyö viereisten loma-asuntoyhtiöiden kanssa yhteisten kokonaisuuksien ja palveluiden järjestämisessä.
KOy Vuosselin Helmi, Ruka
Rukan Vuosselin alueella sijaitseva loma-asuntoyhtiö, jonka isännöinnissä korostuvat suunnitelmallinen kiinteistönpito, aktiivinen hallitustyöskentely sekä yhtiön talouden ja kunnossapidon pitkäjänteinen kehittäminen.
KKOy Kelokivakka, Ruka
Rauhallisessa tunturiympäristössä sijaitseva loma-asuntoyhtiö, jossa isännöinnin keskiössä ovat yhtiön arjen sujuvuus, selkeä osakasviestintä ja kiinteistön kunnosta ja arvosta huolehtiminen pitkällä aikavälillä.
Miksi Kuuru?
Pohjoisten matkailukeskusten kiinteistöyhtiöt tarvitsevat isännöintiä, joka ymmärtää loma-asumisen erityispiirteet. Tässä erotumme – tarjoamme henkilökohtaista ja paikalliset olosuhteet tuntevaa palvelua Syötteen alueella.
Henkilökohtainen palvelu
